Hallen/Lager/Produktion, Miete, Elsdorf
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Gewerbehalle / Ausstellung im Gewerbegebiet Elsdorf - Nachmietersuche - provisionsfrei

Gewerbehalle / Ausstellung im Gewerbegebiet Elsdorf - Nachmietersuche - provisionsfrei

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Objektbeschreibung

*** Nachmieter gesucht! ***

Das Objekt ist ideal für einen Handwerksbetrieb mit Ausstellung / Büros geeignet, wurde aber auch schon erfolgreich von einer Werbeagentur / Werbetechnik / Fahrzeugbeschriftungen genutzt.

Aktuell wird das Gebäude durch einen Fensterbaubetrieb mit Ausstellung und Lager genutzt.

Das Gebäude besteht aus einem vorderen Bereich mit ca. 150 m², in dem idealerweise eine Ausstellung und Büro-Arbeitsplätze Platz finden können.
Der rückwärtige Bereich ist mit einem großen Rolltor auch für Transporter zugänglich und kann als Werkstatt, Lager oder Fahrzeughalle genutzt werden.
Weiterhin gibt es getrennte Toiletten und Arbeits- / Lager- und Büroräume, sowie eine Küche.

Auf dem Gelände befinden sich ausreichend Parkflächen für mind. 10 PKW.

Das rückwärtige Rolltor erlaubt auch die Zufahrt mit Kleinbussen in den rückwärtigen Gebäudeteil.

Die Vermietung erfolgt provisionsfrei.

Bei Interesse erwarten wir gern Ihre Nachricht, um Ihnen ausführliche Informationen zur Verfügung zu stellen.

Lage

Gewerbegebiet Elsdorf, Nähe A 61 / A 4

Sonstiges

7,90 € (m²)

Mietpreis pro Fläche

2.500 €

Kaltmiete

1.003 m²

Grundstücksfläche

Adresse

Humboldtstr. 3
50189 Elsdorf

Preise & Kosten

Kaution Freitext
3 Monatsmieten
Kaltmiete
2.500 €
Nettokaltmiete
2.500 €
Nebenkosten
170 €
Mietpreis pro Fläche
7,90 € (m²)

Angaben zur Immobilie

Objektart
Service
Grundstücksfläche
1.003 m²
Stellplätze
10
Nutzfläche
317 m²
Baujahr
2000
Zustand des Objektes
Gepflegt
Verfügbar ab (Datum)
01.11.2026
Gewerbliche Nutzung

EnergieausweisC

Energieverbrauchskennwert
C kWh / (a·m²)
0
>250
Endenergiebedarf
67 kWh/(a·m²)
Gebäudeart
Gewerbeimmobilie
Energieausweis
Verbrauch
Gültig bis
24.05.2034
Energieverbrauchskennwert
C
Endenergiebedarf
67
Baujahr lt. Energieausweis
2000
Erstellungsdatum
Ausgestellt ab dem 01.05.2014
Ausstelldatum
25.05.2024
Energieeffizenzklasse
C
Primärenergieträger
Gas
Endenergieverbrauch Strom kWh/(·a)
55
Endenergieverbrauch Wärme kWh/(·a)
67

Karte

Ausstattung

Rollstuhlgerecht
Barrierefrei

WC, Dusche, Rolltor, Gasheizung, Parkplätze, gute Autobahnanbindung

Ansprechpartner

Klaus Müller Immobilien
50170 Kerpen

E-MailDiese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein.
Webwww.km-immo.de

Bilder

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